Au coeur du très recherché quartier de la Libération, à proximité immédiate du tramway, du célèbre marché et de l'ensemble des commerces et commodités, découvrez ce charmant 2 pièces d'environ 40 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent datant de 2014, parfaitement entretenu. L'appartement séduit par sa belle exposition Sud-Ouest et sa luminosité, ainsi que par sa très agréable terrasse de 9 m2, véritable prolongement du séjour et idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Sa situation privilégiée, à quelques pas du marché de la Libération et du tramway, permet de profiter d'une vie de quartier particulièrement agréable, avec tous les commerces et services accessibles à pied. La résidence, récente et parfaitement entretenue, offre également le confort d'un ascenseur et d'un chauffage collectif. Un bien particulièrement agréable à vivre, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à la qualité de ses prestations. Le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges, qui s'élèvent à 1 200 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
39.36 m²
6 059 €
2
1
1
1
2014
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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